Ljubljana mesto - Vič-Rudnik

Posredujemo pri oddaji popolnoma prenovljenega trisobnega stanovanja z dodatnim delovnim kabinetom v urejeni štiri stanovanjski hiši v strnjenem naselju tik pod Golovcem, z lastnim parkirnim mestom, ki je vključeno v ceno najema. Dolgoročen najem. Posebna ugodnost najemniku: predplačilo najemnine za 6 mesecev zniža ceno mesečnega najema za 100,00 EUR, predplačilo za 12 mesecev zniža ceno letnega najema za 200,00 EUR. Stroški se plačujejo posebej in niso zajeti v oglaševani najemnini. Varščina v primeru sprotnega, mesečnega plačila v višini dveh najemnin, v primeru predplačila pa v višini ene najemnine.

Nepremičnina, ki je predmet prodaje obsega:

- neopremljeno kuhinjo (prenova 12/2022) z dnevnim prostorom, 

- 2 spalnici (v naravi deška - vgradna omara in dekliška otroška soba - postelja brez jogija in vgradna omara),

- kabinet oz. garderobna soba z vgradno omaro, 

- prostoren hodnik z  veliko vgradno omaro (prenovljeno 2019), 

- kopalnico z wc-jem (prenovljena 2024),

- balkon (prenovljen 2020),

- Lunos prezračevalni sistem  (2026) s 4 enotami za izmenjavo zraka in  v kopalnici z enoto za odvajanje vlage. Sistem ima zagotovljeno radijsko vodenje, ob izpadu elektrike, se samodejno prižge, ko pride elektrika;

Oprema: Stanovanje je delno opremljeno oz. po dogovoru (odvisno od pogajanj okoli končne višine najemnine, če ga opremi lastnik).

Hiša je bila zgrajena leta 1905 vendar je bila v celoti prenovljena leta 2012 (fasada, kritina, stavbno pohištvo).

Kritina: kovinska.

Najemnik ima svoje parkirno mesto na dvorišču večstanovanjskega objekta. Zagotovljeno je 5 skupnih parkirišč. Parkirišča so skupna last vseh, vendar se spoštuje dogovor o tem, katero parkirišče pripada stanovanju.

Ogledi stanovanja možni od ponedeljka, 16.11.2026 dalje.

V hiši ni upravnika.

Priključki:  

- voda (nov vodovod od leta 2021, delano skupaj s kanalizacijo);

- elektrika (stroške se deli po odštevalnih števcih, vsako stanovanje ima svoj odštevalni števec in se plača po porabi);

- Vrsta ogrevanja: Butan plin (plinohram, v stavbi lastna plinska peč in elektrika (klima). 

- optika.

Stanovanje je prazno, prevzem stanovanja je možen TAKOJ po podpisu najemne pogodbe. Strošek notarja si pogodbenika razdelita vsak do ene polovice. Pogodba je v obliki notarskega zapisa.

V NAŠI BAZI HRANIMO PODATKE O NOVOGRADNJAH, STANOVANJIH IN ZEMLJIŠČIH VISOKEGA CENOVNEGA RAZREDA, NA RESNIČNO EKSKLUZIVNIH LOKACIJAH V LJUBLJANI, NJENI OKOLICI IN OB MORJU KI JIH NE OGLAŠUJEMO PO NAVODILU NAŠIH NAROČNIKOV. ZA VEČ INFORMACIJ NAS LAHKO KONTAKTIRATE TUDI PREKO ELEKTRONSKE POŠTE.

Naročitelj pogojuje oddajo nepremičnine tako, da najemnik poravna del stroška sestave najemne/zakupne pogodbe (vključuje primopredajo z zapisnikom, oglede, pregled listin ter hrambo slikovnega gradiva). V tem primeru znaša obveznost najemnika za plačilo v višini =1.500,00 EUR + ddv.

www.real-go.eu  spletno stran smo izdelali za vas, da vam lahko poleg oglaševanih nepremičnin celoviteje predstavimo podjetje, način dela, reference in mnenja, dokumentacijo, uporabne nasvete, ki so usklajeni z usmeritvami GZS ZDNP katere člani smo.

OSEM LET zaporedoma, od samega začetka vrednotenja dela nepremičninskih družb, smo imetniki CERTIFIKATA - "ZAUPANJA VREDNA NEPREMIČNINSKA DRUŽBA", ki nam ga dodeljuje GZS - Zbornica za poslovanje z nepremičninami kot priznanje naši skrbnosti, strokovnosti in korektnemu odnosu do strank ter, da smo zaupanja vredni pri izpolnjevanju zaupanih nam nalog.