Prodajate ali oddajate nepremičnino? Vpišite svoj oglas
Direktor podjetja
Posredujemo pri prodaji dveh dvostanovanjskih bivalnih enot (ena enota že prodana) – novogradnja, zgrajeno l. 2025, VP+1N, skupna površina 136,50 m2, bivalni prostor 125,50 m2, shramba 2,10 m2, balkon 8,94 m2,samo zemljišče v izmeri 274,50 m2 – 312,50 m2, dovozna pot ni zajeta v predstavljeni površini.
V Črni vasi prodamo tri posamezne enote v dveh novograjenih dvostanovanjskih montažnih nizkoenergijskih hišah. Gre za območje krajinskega parka, s prekrasnimi pejsaži, zelenimi površinami in okoliškim hribovjem. V bližini se nahaja LPP postajališče, restavracija ter številne sprehajalne in rekreacijske površine.
Vsaka enota je orientirana v smeri Z-V in obsega pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja vetrolov, dnevni WC, shramba, bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter balkon. V nadstropju se nahaja utility, kopalnica, dve otroški sobi ter zakonska spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo.
Vsaki enoti pripada zemljišče velikosti od 274,50 m2 - 312,50 m2, na katerem bo urejeno asfaltirano parkirišče za dva avtomobila ter zelenica.
Vsaka bivalna enota bo zgrajena na ključ po najvišjih standardih tovrstne gradnje, nizkoenergijska. Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko, prav tako topla sanitarna voda. Stavbno pohištvo bo PVC s trojno zasteklitvijo DECEUNINCK PROFIL ELEGANTE, vhodna vrata DECEUNINCK PROFIL ELEGANTE v protivlomni izvedbi.
Kupec ima možnost lastne izbire vseh finalnih materialov – talnih in stenskih oblog, sanitarne keramike in armatur, notranjih vrat in barve notranjosti (vse je že vključeno v oglaševano ceno - cenovni razredi vam bodo predstavljeni na informativnem sestanku), izbira senčil pa je ob doplačilu. Oglaševana cena vključuje DDV. Predviden zaključek gradnje je konec leta 2025.
NA VAŠO ŽELJO VAM LAHKO ŠE PRED SAMIM OGLEDOM IN PREDSTAVITVENIM SESTANKOM Z INVESTITORJEM, Z ELEKTRONSKO POŠTO POSREDUJEMO OPIS HIŠE Z VKLJUČENIMI CENOVNIMI RAZREDI ZAKLJUČNIH ELEMENTOV, TLORISE, SPLOŠNE POGOJE PRODAJE. Objavljeni renderji so v posameznih elementih informativne narave, podroben opis hiše je sestavni del prodajne pogodbe.
Investitor nudi garancijski rok na konstrukcijo 60 let, na strešno kritino 30 let in na stavbno pohištvo 10 let. Za ostale vgradne elemente, materiale in opremo dobaviteljev, se uveljavljajo njihovi garancijski pogoji, ki imajo svoje roke za uveljavljanje le-teh. Gradnja in prodaja poteka v skladu z ZVSKES. Veljajo vse zakonske garancije iz ZGO in ZOR.
Objavljena cena (vključuje izdelavo, ki temelji na predstavljenem opisu hiše in v skladu s pogodbo, ki jo kupec podpiše z izvajalcem gradnje) že vsebuje DDV.
Za objekt bo investitor gradnje, kupcu, pripravil dokumentacijo in pridobil UPORABNO DOVOLJENJE.
Jamčevalni roki so urejeni v okviru veljavne zakonodaje, splošna gradbena garancija - po Zakonu o graditvi objektov, ostale garancije veljajo po garancijskih pogojih dobaviteljev.
Kupec nima finančnih obveznosti do posrednika iz naslova posredovanja pri prodaji te nepremičnine.
www.real-go.eu spletno stran smo izdelali za vas, kjer vam lahko, ob podatkih oglaševane nepremičnine, celoviteje predstavimo naš način dela, ki je usklajen z napotki GZS ZDNP katere člani smo.
SEDMO - jubilejno leto zapored nam GZS (Gospodarska zbornica Slovenije) podeljuje CERTIFIKAT - "ZAUPANJA VREDNA NEPREMIČNINSKA DRUŽBA".
