Prodajate ali oddajate nepremičnino? Vpišite svoj oglas
Prodaja

Ljubljana okolica - Ig

Hiša · Dvojček · 145.15 m2 · 2025

350.000 €

Zoran Stojmenović

Direktor podjetja

Pokliči
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Dvojček
  • Velikost (bruto): 145.15 m2
  • Nadstropje: Visoko pritličje/1
  • Etažnost: PR + 1
  • Parcela: 262.5 m2
  • Št. spalnic 3
  • Št. kopalnic 3
  • Št. parkirišč 2
  • Zgrajeno: 2025
  • Stanje: Novogradnja
  • Regija: Ljubljana okolica
  • Občina: Ig
  • Opremljenost: Neopremljeno
  • Energetska izkaznica: Izračun ni mogoč
  • Šifra: HP5035

Splošno

  • Dodatno
    BalkonPokrito parkiriščeVrtAtrijTerasa
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalkaTalno gretjeRekuperator
  • Luksuz
    Lep razgledBližina naraveZelo sončnoMirna lokacija

Opis

V bodoči dvostanovanjski hiši funkcionalni izgled kot dvojček sta dve samostojni in ločeni stanovanjski enoti. Vsakemu stanovanju pripada približna polovica zemljišča od česar nekaj odpade na skupni dovoz. Objekt je zasnovan sodobno, nizkoenergijska gradnja, ravne linije v skladu z današnjimi trendi. K vsaki enoti pripada nadstrešek za dve parkirni mesti (vključen v oglaševano ceno) v izmeri 30,21 m2, loža v izmeri 10,42 m2 in vetrolov v izmeri 2,52 m2.

Posredujemo pri prodaji stanovanja v dvostanovanjski stavbi v izmeri 116,95 uporabne stanovanjske površine. K vsakemu stanovanju pripada z nadstreškom pokrito parkirno mesto za dva avtomobila, zemljišče za vrt oz. atrij, manipulativni prostor za dovoz in obračanje vozil, loža in vetrolov.

Temeljenje je predvideno iz armiranobetonske plošče. Pritličje in zgornja etaža, vključno s strešno konstrukcijo bo izvedena v leseni konstrukciji. Večnamenski nadstrešek bo vpet oz. del nosilne konsrukcije. Streha objekta bo v različnih nivojih. Nadstrešek bo prekrit s PVC membransko kritino v svetlo sivi barvi.

Cokel objekta bo obložen s kamnom oz. keramiko v imitaciji kamna, fasada pritličja bo lesena, fasada nadstropja pa obložena s fasadnimi ploščami v belem odtenku. Vse fasadne stene bodo zasnovane v pasivnem standardu.

V pritličju so predvideni denvni oz. bivalni prostori ter zunanji spremljevalni prostori, v nadstropni etaži pa spalni  in spremljajoči prostori. Vsaka enota ima znotraj predvideno lastno stopnišče ter lastni vhod z vetrolovom. Zaradi poplavne ogroženosti je predvideno visoko pritličje.

Gradbeno dovoljenje je pravnomočno, komunalni prispevek plačan, možnost takojšnje gradnje. DDV je vključen v oglaševano ceno.

Fotografija je simbolična, objekt bo brez lesene obloge.

Kupec nima finančnih obveznosti do posrednika iz naslova posredovanja pri prodaji te nepremičnine.

www.real-go.eu  spletno stran smo izdelali za vas, kjer vam lahko, ob podatkih oglaševane nepremičnine, celoviteje predstavimo naš način dela, ki je usklajen z napotki GZS ZDNP katere člani smo.

PETO - jubilejno leto zapored nam GZS (Gospodarska zbornica Slovenije) dodeli CERTIFIKAT - "ZAUPANJA VREDNA NEPREMIČNINSKA DRUŽBA".