Prodajate ali oddajate nepremičnino? Vpišite svoj oglas
Prodaja

Ljubljana okolica - Ig

Stanovanje · 4-sobno · 145.15 m2 · 2025

450.000 €

Zoran Stojmenović

Direktor podjetja

Pokliči
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 4-sobno
  • Velikost (bruto): 145.15 m2
  • Nadstropje: Visoko pritličje/1
  • Št. spalnic 3
  • Št. parkirišč 2
  • Zgrajeno: 2025
  • Stanje: Novogradnja
  • Regija: Ljubljana okolica
  • Občina: Ig
  • Opremljenost: Neopremljeno
  • Energetska izkaznica: Izračun ni mogoč
  • Šifra: SP4989

Splošno

  • Dodatno
    BalkonPokrito parkiriščeVrtAtrijTerasa
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalkaTalno gretjeRekuperator
  • Luksuz
    Lep razgledBližina naraveZelo sončnoMirna lokacija

Opis

V bodoči dvostanovanjski hiši posredujemo pri prodaji zemljišča za izgradnjo dveh stanovanj: eno levo, drugo desno. Objekt je sodoben, nizkoenergijska gradnja, ravne linije v skladu z današnjimi trendi. K stanovanju pripada nadstrešek za dve parkirni mesti v izmeri 30,21 m2, loža v izmeri 8,96 m2 in vetrolov v izmeri 2,52 m2.

Posredujemo pri prodaji zemljišča z izdelavo stanovanja v dvostanovanjski stavbi v izmeri 116,95 uporabne stanovanjske površine. K vsakemu stanovanju pripada pokrito parkirno mesto za dva avtomobila, zemljišče za vrt oz. atrij, manipulativni prostor za dovoz in obračanje vozil, loža in vetrolov.

Temeljenje je predvideno iz armiranobetonske plošče. Pritličje in zgornja etaža, vključno s strešno konstrukcijo bo izvedena v leseni konstrukciji. Večnamenski nadstrešek bo vpet oz. del nosilne konsrukcije. Streha objekta bo v različnih nivojih. Nadstrešek bo prekrit s PVC membransko kritino v svetlo sivi barvi.

Cokel objekta bo obložen s kamnom oz. keramiko v imitaciji kamna, fasada pritličja bo lesena, fasada nadstropja pa obložena s fasadnimi ploščami v belem odtenku. Vse fasadne stene bodo zasnovane v pasivnem standardu.

V pritličju so predvideni denvni oz. bivalni prostori ter zunanji spremljevalni prostori, v nadstropni etaži pa spalni  in spremljajoči prostori. Vsaka enota ima znotraj predvideno lastno stopnišče ter lastni vhod z vetrolovom. Zaradi poplavne ogroženosti je predvideno visoko pritličje.

Pritličja in nadstropja bodo v kombinaciji lesenih in keramičnih podov.

Ogrevanje obeh stanovanjskih enot je predvideno s sistemom talnega gretja, priprava tople sanitarne in ogrevalne vode je predvidena s pomočjo toplotne črpalke zrak - voda.

Priključki: voda, elektrika, kanalizacija, meteorne vode, površinske vode, prezračevanje, pohlajevanje, ogrevanje - sistem talnega gretja, telekomunikacije,

Gradbeno dovoljenje je v pridobivanju, izgotovljeno bo čez slaba dva meseca.

Kupec nima finančnih obveznosti do posrednika iz naslova posredovanja pri prodaji te nepremičnine.

www.real-go.eu  spletno stran smo izdelali za vas, kjer vam lahko, ob podatkih oglaševane nepremičnine, celoviteje predstavimo naš način dela, ki je usklajen z napotki GZS ZDNP katere člani smo.

PETO - jubilejno leto zapored nam GZS (Gospodarska zbornica Slovenije) dodeli CERTIFIKAT - "ZAUPANJA VREDNA NEPREMIČNINSKA DRUŽBA".